Каким бывает лизинг: основные виды

Лизинг делится на несколько типов в зависимости от того, на какой срок службы рассчитан предмет договора и потребности клиента:

· Финансовый лизинг. Это классический вид лизинговой сделки, когда лизинговая компания выкупает у поставщика необходимое лизингополучателю оборудование, а поставщик его поставляет. Как правило после ежемесячных выплат остаточная стоимость товара остается малой, предприниматель просто выкупает его по символической сумме и не тратит на это большие средства. По факту это возможность для бизнеса получить, по сути, рассрочку с небольшими процентами, при этом также получить ускоренную амортизацию, возврат НДС и субсидии на лизинг;

· Операционный лизинг. Этот вариант отлично подходит для бизнеса, где требуется максимально свежее и современное оборудование – автопарки, IT оборудование, Медицина и др. Этот вариант лизинга предполагает, что срок договора меньше, нежели срок службы взятого по сделке оборудования. В этом случае лизингополучатель имеет следующие варианты действия по окончанию договора: продление аренды и срока действия сделки, возвращение имущества лизингодателю, выкуп оборудования по остаточной стоимости, но чаще всего происходит замена оборудование на более новое, а остаточная стоимость старого оборудования учитывается в расчете лизинговых платежей.

· Отдельно стоит рассмотреть такой вид лизинга как Возвратный. В случае возвратного лизинга предприниматель может продать имеющееся оборудование лизинговой компании, а потом оформить на него же лизинг. Таким образом, он получает займ с залогом в виде собственного имущества, при этом происходит экономия на налогах и ускорение амортизации. Бизнес часто использует данный вид лизинга для налоговой оптимизации либо для пополнения оборотных средств.

Ключевым преимуществом по сравнению с кредитом лизинга является то, что он позволяет обойти уплату налога на имущество или транспортное средство. Предмет сделки является собственностью лизингодателя, поэтому все налоговые расходы лежат на нем. При этом ускоренная амортизация предполагает, что к концу действия договора имущество может оказаться полностью изношенным. Налогооблагаемая база снижается за счет того, что платежи по лизингу относятся к расходам, что позволяет снизить налог на прибыть, а также НДС учитывается со всей стоимости договора лизинга.

Также интересной особенностью и преимуществом лизинга является то, что в случае сезонного характера работы лизингополучателя можно распределить платежи по сделке так, чтобы они приходились на наиболее прибыльные периоды работы компании. Отличная возможность для того же сельского хозяйства.

Предмет лизинга, полученный компанией, может в дальнейшем стать объектом сублизинга. Это означает, что пользователь оборудования может сдать его в аренду уже третьей стороне и получать от этого выгоду. Получается цепочка «лизингодатель – лизингополучатель - сублизингополучатель». Но подобная схема возможна только в том случае, если фактический владелец имущества, то есть лизингодатель, дает на подобные вещи свое согласие. Сублизингополучатель тоже не платит налог на оборудование и технику, так как не является их владельцем.